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境外產(chǎn)業(yè)園區(qū)

越南黎明工業(yè)園

來源: | 發(fā)布日期:2016-03-28

黎明工業(yè)園位于越南北部南定省,距離河內(nèi)機場約150km,距離海防省吉杯機場200Km,距離南定市中心145km,距離海盛轉(zhuǎn)運港10Km,海防貨柜港口約150Km。此工業(yè)園規(guī)劃主要以紡織服裝染整制造業(yè)企業(yè)。總面積為1500公頃,投資金額是4.4以美元。該工業(yè)園第一階段完成填海土地600公頃,預計201512月交付,第二階段900頃,預計2020年之后交付。

a.配套設施建設情況

園區(qū)供電目前取自黎明110KV變壓電站,提供給工業(yè)園的電壓是22KV35KV2015年開始動工建設2400兆瓦熱電廠,能夠滿足整個工業(yè)園區(qū)用電。供水站第一階段產(chǎn)能是17萬噸/天,淡水取自工業(yè)園兩側(cè)的河流。規(guī)劃中的污水處理廠,處理能力是11萬噸/天,第一單元于2016年動工建設,排水率是35000/天。

b.園區(qū)成本

1.黎明工業(yè)園園區(qū)投資成本

 

單位(美元)

折合人民幣(元)

土地租賃價格(未含增值稅)

35-45美金/平米

230-295/平米

管理費用(未含增值稅)

0.35美金/平米/

2.3/平米/

電費(按照越南電力集團通知的電價)

110kv電壓以上

正常電價

0.065美元/Kwh

0.43/Kwh

低峰電價

0.041美元/Kwh

0.27/Kwh

高峰電價

0.115美元/Kwh

0.75/Kwh

22Kv-110Kv電壓

 

正常電價

0.066美元/Kwh

0.43/Kwh

低峰電價

0.042美元/Kwh

0.26/Kwh

高峰電價

0.119美元/Kwh

0.78/Kwh

6KV-22KV電壓

 

正常電價

0.068美元/Kwh

0.45/Kwh

低峰電價

0.044美元/Kwh

0.29/Kwh

高峰電價

0.123美元/Kwh

0.81/Kwh

取水費

0.55-0.68美元/

3.6/-4.5/

污水處理費

 

 

污水從B級至A級(標準見附件)

0.364

2.4/

污水從工廠直接處理到A

1.14

7.47

c.稅費優(yōu)惠政策

A.企業(yè)所得稅最高優(yōu)惠稅率表

 

稅率

免稅時間

 

稅率

時限

免稅

免稅50%

優(yōu)惠稅率

10%

15

4

Next9

實施時間

自企業(yè)有收入起第一年

自企業(yè)發(fā)生應納稅收入的第一年起,如三年后還沒有應納稅所得收入,此優(yōu)惠自企業(yè)有收入的第四年開始實施。

注:獲取優(yōu)惠稅率的條件

1.    總投資金額至少六萬億越南盾的項目,不超過三年把注冊資金注資完成,并且雇員至少3000人;

2.    總投資金額至少六萬億越南盾的項目,不超過三年把注冊資金注資完成,自有收入時算起最慢第三年后,年度收入至少有1兆越南盾。

3.    紡織服裝業(yè),鞋業(yè),電子也各配套產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)項目獲優(yōu)先發(fā)展,可參照2015/111/N-CP號協(xié)議或55/2015/TT-BCT號通知的規(guī)定。

B.企業(yè)所得稅標準優(yōu)惠稅率表(未合乎最優(yōu)惠稅率的企業(yè)享受)

 

稅率

免稅時間

 

稅率

時限

免稅

免稅50%

優(yōu)惠稅率

17%

10

2

Next4

實施時間

自企業(yè)有收入起第一年

自企業(yè)發(fā)生應納稅收入的第一年起,如三年后還沒有應納稅所得收入,此優(yōu)惠自企業(yè)有收入的第四年開始實施。

黎明紡織工業(yè)園由越南VINATEX黎明投資股份公司投資,越南政府總理審批的紡織工業(yè)園,此集團已成功運營的寶明工業(yè)園距離此園區(qū)二十公里路程。目前越南紡織市場供應鏈不完整,對面料及輔料的缺口很大,因此政府鼓勵染整類園區(qū)投資越南,并愿意向園區(qū)企業(yè)提供周邊制衣工廠的分布、規(guī)模等詳細信息。

 


 

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